1 / 8 · 10 más en el aviso3 Amb. Escucha Oferta
Giribone 700
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 158.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Giselle Bellanti. departamento 3 ambientes planta baja colegiales / chacarita. Departamento en venta ubicado en planta baja del barrio de Chacarita, límite con Colegiales, cuenta con una cómoda distribución, con un total de 74 m2. Posee entrada principal y entrada de servicio. El living se orienta hacia la calle Giribone, ofreciendo luminosidad y amplitud. La cocina-comedor integrada incluye lavadero con conexión para lavarropas, optimizando los espacios internos. Amplio dormitorio principal al frente, muy luminoso y placard empotrado. Segundo dormitorio también de cómodas dimensiones y placard empotrado. Pasillo de distribución a las habitaciones, donde se encuentra el baño completo con bañera. Pequeño patio cubierto. Cabe destacar su privilegiada ubicación a tan solo una cuadra de las Av. Álvarez Thomas, Av. Federico Lacroze, como así también una cuadra de Av. Córdoba. Zona de fácil acceso a servicios urbanos y transporte público. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184. Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad funcional con potencial de desarrollo en una zona consolidada de Capital Federal. Excelente oportunidad de adquisición con posibilidad de adaptación a diferentes necesidades. La propiedad requiere pequeñas reparaciones de pintura. Escucha ofertas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -1 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido Vista Abierta en ColegialesChacarita · 150 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.090/m²ajustado 2.045 · similitud 87
Departamento en VentaColegiales · 330 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.554/m²ajustado 1.592 · similitud 86
Venta de 3 Ambientes con Patio en ChacaritaChacarita · 270 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 1.814 · similitud 85- Venta Departamento 3 ambientes al frente con balcón corrido vista abierta en ColegialesChacarita · 150 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 2.239/m²ajustado 2.191 · similitud 85
- Venta de 3 AMBIENTES con patio en ChacaritaChacarita · 270 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.733/m²ajustado 1.814 · similitud 85
Venta 3 Ambientes ChacaritaChacarita · 400 m · 70 m² · 3 amb · 1980USD 1.571/m²ajustado 1.452 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 720 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINST.SAN PABLO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 600 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 710 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 810 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.