1 / 8 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Chacarita
Jorge Newbery 4500
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 20.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Muy buen departamento 2 ambientes en el barrio de Chacarita. 1er piso por escalera. Muy bajas expensas. 42 m2 totales y cubiertos. Súper amplio y cómodos ambientes. Excelente ubicación: a tan solo 3 cuadras de Parque Los Andres y 5 cuadras del Movistar Arena. Justo frente al nuevo corredor del Cementerio de la Chacarita. Ideal como primera vivienda o inversión. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +8,4 % sicurezza della zona · +2,8 % superficie · +2,2 % verde · +0,9 % età · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 740 m · 42 m² · 2 locali · 1981USD 2667/m²corretto 3107 · somiglianza 70
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 720 m · 49 m² · 2 localiUSD 2224/m²corretto 2559 · somiglianza 62- Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 970 m · 42 m² · 2 localiUSD 3000/m²corretto 3404 · somiglianza 60
Appartamento a Villa CrespoVilla Crespo · 710 m · 38 m²USD 2368/m²corretto 2596 · somiglianza 59
Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 730 m · 50 m² · 2 localiUSD 2700/m²corretto 3021 · somiglianza 58- Appartamento di 2 locali a ChacaritaChacarita · 940 m · 38 m² · 2 locali · 1984USD 1526/m²corretto 1687 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto85 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 610 m
- SDorregoSubte · Línea B · 680 m
- ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOScuola · Nivel primario común · 90 m
- ERUBEN DARIOScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 40 m
- PParque Los AndesVerde · Parque · 450 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 420 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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