1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 2 комн., Chacarita
Jorge Newbery 4500
Характеристики
- Общая площадь
- 42 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 20 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy buen departamento 2 ambientes en el barrio de Chacarita. 1er piso por escalera. Muy bajas expensas. 42 m2 totales y cubiertos. Súper amplio y cómodos ambientes. Excelente ubicación: a tan solo 3 cuadras de Parque Los Andres y 5 cuadras del Movistar Arena. Justo frente al nuevo corredor del Cementerio de la Chacarita. Ideal como primera vivienda o inversión. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,4 % безопасность окружения · +2,8 % площадь · +2,2 % зелёные зоны · +0,9 % возраст здания · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 740 м · 42 м² · 2 комн. · 1981USD 2 667/m²с поправкой 3 107 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 720 м · 49 м² · 2 комн.USD 2 224/m²с поправкой 2 559 · сходство 62- Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 970 м · 42 м² · 2 комн.USD 3 000/m²с поправкой 3 404 · сходство 60
Квартира, Villa CrespoVilla Crespo · 710 м · 38 м²USD 2 368/m²с поправкой 2 596 · сходство 59
Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 730 м · 50 м² · 2 комн.USD 2 700/m²с поправкой 3 021 · сходство 58- Квартира, 2 комн., ChacaritaChacarita · 940 м · 38 м² · 2 комн. · 1984USD 1 526/m²с поправкой 1 687 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение85 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 610 м
- SDorregoSubte · Línea B · 680 м
- ECARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGOШкола · Nivel primario común · 90 м
- ERUBEN DARIOШкола · Nivel primario común · 200 м
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesЗелёная зона · Jardín · 40 м
- PParque Los AndesЗелёная зона · Parque · 450 м
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 420 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.