Appartamento di 2 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 2 locali a Coghlan

ROQUE PEREZ 2737

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
51 m²
Coperta
43 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
43 anni (1983)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 160.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 2 ambientes con balcón en coghlan. acepta permuta. departamento: -2 ambientes. -Muy luminoso. -Cocina independiente. -Lavadero independiente. -Living-comedor con salida al balcón. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo con bañadera y ventilación natural. -Balcón corrido. -Primer piso por escalera. -Contrafrente. edificio: -2 pisos. -4 departamentos por piso. -Encargado con vivienda. ubicación: - A 190 mts. De Av. Congreso. - A 300 mts. De Av. Monroe. - A 400 mts. De Av. Dr. Ricardo Balbin. - A 500 mts. De la estación Coghlan-Tren Mitre. Cercanía con múltiples medios de transportes. Zona de cafeterías y restaurantes. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. fda

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEPPE105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2752/m²intervallo USD 2428–2995/m² · per questa superficie USD 123.843–152.755
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 105.000; i comparabili corretti indicano USD 140.346.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % verde · -1,3 % età · +1 % superficie · -0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 19, 41, 76, 107, 114, 133, 169
75
Sicurezza415 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Estación Coghlan a 380 m · 2 entro 500 m
76
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 210 m
100
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 m
  • PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 780 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 990 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.