Apartamento de 2 ambientes em Coghlan — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Coghlan

Apartamento de 2 ambientes em Coghlan

ROQUE PEREZ 2737

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
51 m²
Coberta
43 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
43 anos (1983)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 160.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 2 ambientes con balcón en coghlan. acepta permuta. departamento: -2 ambientes. -Muy luminoso. -Cocina independiente. -Lavadero independiente. -Living-comedor con salida al balcón. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo con bañadera y ventilación natural. -Balcón corrido. -Primer piso por escalera. -Contrafrente. edificio: -2 pisos. -4 departamentos por piso. -Encargado con vivienda. ubicación: - A 190 mts. De Av. Congreso. - A 300 mts. De Av. Monroe. - A 400 mts. De Av. Dr. Ricardo Balbin. - A 500 mts. De la estación Coghlan-Tren Mitre. Cercanía con múltiples medios de transportes. Zona de cafeterías y restaurantes. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. fda

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEPPE105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.752/m²faixa USD 2.428–2.995/m² · para esta metragem USD 123.843–152.755
-25% vs. comparáveisPede USD 105.000; os comparáveis ajustados implicam USD 140.346.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % áreas verdes · -1,3 % idade · +1 % metragem · -0,8 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,2 km (15 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 19, 41, 76, 107, 114, 133, 169
75
Segurança415 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
73
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Estación Coghlan a 380 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 210 m
100
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EINSTITUTO MORULIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 210 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloÁrea verde · Plaza · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 780 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 990 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.