1 / 6Terreno a Coghlan
Washington al 3400
I dati
- Superficie totale
- 426 m²
- Coperta
- 418 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Doble lote - zonificacion usam - 2100m2 construibles vendiblestomarian propiedades en parte de pago ya construidas! -Increíble doble frente en una zona de mucha expansión! zonificacion usampb + 5 pisos + 2 retiroslinea de frente interna (lfi) 18mts aprox2100m2 Construíbles VendiblesPlusvalía aproximada 34. 000 uvas-Dos lotes con medidas irregulares: W3421: superficie de lote 221, 9m2frente: 8, 44mlat derecho: 27mlat izquierdo: 24, 80mfondo: 8, 70mW3445: superficie de lote 204, 2frente: 8, 80mlat derecho: 24, 80mlat izquierdo: 20, 50mfondo: 9m-incidencia 547usd- cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4 % superficie · -2,3 % verde · -1,3 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CoghlanCoghlan · 840 m · 450 m²USD 1444/m²corretto 1385 · somiglianza 56
Terreno a CoghlanCoghlan · 150 m · 271 m²USD 1107/m²corretto 1013 · somiglianza 56
Terreno a Villa UrquizaVilla Urquiza · 810 m · 503 m²USD 795/m²corretto 769 · somiglianza 50
Terreno a NúñezNúñez · 880 m · 339 m²USD 2035/m²corretto 1867 · somiglianza 46
Terreno a CoghlanCoghlan · stesso indirizzo · 204 m²USD 2941/m²corretto 2572 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Scuola · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoVerde · Plazoleta · 580 m
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerVerde · Plazoleta · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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