1 / 8Terreno a Coghlan
Washington al 3400
I dati
- Superficie totale
- 204 m²
- Coperta
- 251 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende lote de 204, 2m2 para edificar edificio de 7 pisos. Actualmente hay una casa en muy buen estado en 3 plantas de 251m2 cubiertos. zonificacion usam-superficie de lote 204, 2m2-linea de frente interna (lfi) 18mts aprox-lote irregular frente: 8, 80mtslateral derecho: 20, 50mtslateral izquierdo: 24, 80mtsfondo: 9mts-proyeccion: pb + 5 pisos + 2 retiros-superficie edificable vendible segun proyecto: 927m2tomarian propiedad en parte de págo. Plusvalía uvas 8. 500Incidencia usd647. - cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % verde · +1,8 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CoghlanCoghlan · 150 m · 271 m²USD 1107/m²corretto 1158 · somiglianza 66
Terreno a San CristóbalSan Cristóbal · 760 m · 193 m² · 1946USD 876/m²corretto 864 · somiglianza 59
Terreno a NúñezNúñez · 730 m · 225 m²USD 2311/m²corretto 2257 · somiglianza 57
Terreno di 5 locali a CoghlanCoghlan · 670 m · 244 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1885/m²corretto 1567 · somiglianza 54
Terreno a SaavedraSaavedra · 350 m · 138 m² · 1976USD 3261/m²corretto 2994 · somiglianza 53
Terreno a CoghlanCoghlan · stesso indirizzo · 426 m²USD 2700/m²corretto 3087 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10Scuola · Nivel secundario común · 200 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoVerde · Plazoleta · 590 m
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerVerde · Plazoleta · 590 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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