1 / 8 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Coghlan
AV. Congreso al 3300
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 280.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
2 ambientes en venta – coghlan | balcón aterrazado + cocheraexcelente ubicación en Coghlan | Al frente | Súper luminoso | Vista abiertaExcelente departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y con una excelente distribución. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón aterrazado. Dormitorio amplio, también con salida al balcón. Balcón aterrazado con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada, funcional y bien aprovechada. Baño completo. Pisos de madera natural. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Cochera fija y techada. Apto profesional. Baulera. amenitiesel edificio ofrece excelentes espacios comunes: Piscina | parrilla | LaundryUna propiedad que combina luminosidad, comodidad, balcón aterrazado, cochera y amenities, en una de las zonas más buscadas de Coghlan. ideal para vivir O como inversión. lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 6% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +1,9 % sicurezza della zona · -1,5 % superficie · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 120 m · 57 m² · 2 localiUSD 2633/m²corretto 3012 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 70 m · 51 m² · 2 localiUSD 3137/m²corretto 3499 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 200 m · 55 m² · 2 locali · 2026USD 2527/m²corretto 2880 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 200 m · 55 m² · 2 localiUSD 2727/m²corretto 3128 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 51 m² · 2 localiUSD 3216/m²corretto 3586 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 400 m · 60 m² · 2 localiUSD 2767/m²corretto 3280 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 590 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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