1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Coghlan
AV. Congreso al 3300
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
2 ambientes en venta – coghlan | balcón aterrazado + cocheraexcelente ubicación en Coghlan | Al frente | Súper luminoso | Vista abiertaExcelente departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y con una excelente distribución. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón aterrazado. Dormitorio amplio, también con salida al balcón. Balcón aterrazado con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada, funcional y bien aprovechada. Baño completo. Pisos de madera natural. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Cochera fija y techada. Apto profesional. Baulera. amenitiesel edificio ofrece excelentes espacios comunes: Piscina | parrilla | LaundryUna propiedad que combina luminosidad, comodidad, balcón aterrazado, cochera y amenities, en una de las zonas más buscadas de Coghlan. ideal para vivir O como inversión. lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Zonaprop indica una baja de 6% anterior a nuestro seguimiento. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,9 % seguridad del entorno · -1,5 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular Oportunidad de Departamento en PozoCoghlan · 120 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.633/m²ajustado 3.012 · similitud 87
Venta Coghlan 2ambientes con Balcon y Parrilla Pileta Sum CoworkCoghlan · 70 m · 51 m² · 2 ambUSD 3.137/m²ajustado 3.499 · similitud 82
Belgrano R/ Coghlan - Manuel Ugarte 3200 - Preventa 2 Ambientes Grande Con Amenities! Adelanto Y CuotasBelgrano · 200 m · 55 m² · 2 amb · 2026USD 2.527/m²ajustado 2.880 · similitud 82
Excelente Departamento 2 Amb. a Estrenar CoghlanCoghlan · 200 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.727/m²ajustado 3.128 · similitud 82
Belgrano Venta 2 Ambientes a Estrenar con Balcon y ParrillaBelgrano · 100 m · 51 m² · 2 ambUSD 3.216/m²ajustado 3.586 · similitud 82
Departamento Apto Profesional. a Estrenar en Venta en Coghlan.Coghlan · 400 m · 60 m² · 2 ambUSD 2.767/m²ajustado 3.280 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.