ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Coghlan — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 13
Квартира · Продажа · Coghlan

Квартира, 2 комн., Coghlan

AV. Congreso al 3300

АгентствоЦена снижена на 6% на ZonapropДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
54 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Парковочные места
1
Expensas
ARS 280 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

2 ambientes en venta – coghlan | balcón aterrazado + cocheraexcelente ubicación en Coghlan | Al frente | Súper luminoso | Vista abiertaExcelente departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso y con una excelente distribución. La propiedad cuenta con: Living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón aterrazado. Dormitorio amplio, también con salida al balcón. Balcón aterrazado con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada, funcional y bien aprovechada. Baño completo. Pisos de madera natural. Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio. Cochera fija y techada. Apto profesional. Baulera. amenitiesel edificio ofrece excelentes espacios comunes: Piscina | parrilla | LaundryUna propiedad que combina luminosidad, comodidad, balcón aterrazado, cochera y amenities, en una de las zonas más buscadas de Coghlan. ideal para vivir O como inversión. lacroze propiedades de Alejandro Jorge Silberman. Matricula 1593 cucicba. La propiedad no posee accesibilidad con movilidad reducida salvo que en la publicación se indique lo contrario.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 6% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP149 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 149/m²диапазон USD 3 012–3 489/м² · для этой площади USD 180 743–209 340
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 149 000; скорректированные аналоги дают USD 188 922.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +1,9 % безопасность окружения · -1,5 % площадь · -0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 19, 41, 67, 76, 107, 169
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 393 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
75
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныPlaza Lic. Carlos Campelo — 590 м · в радиусе 500 м: 0
37
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 500 м
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
  • EINSTITUTO MORULIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 м
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 990 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.