Appartamento di 3 locali a Coghlan — foto 1 di 81 / 8 · altre 20 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Coghlan

Appartamento di 3 locali a Coghlan

Estomba 3436

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
91 m²
Coperta
65 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
13 anni (2013)
Posti auto
1
Expensas
ARS 200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Coghlan! Te presentamos este espectacular tríplex que combina comodidad y estilo en una de las mejores zonas del barrio. Ubicado en el 3er piso, este inmueble te ofrece: 1 cochera cubiertaCocina integrada al amplio living, con salida a un pintoresco balcón. Toilette 2 habitaciones, una en suite con un baño completo. Super luminoso! ¡Pero eso no es todo! Una segunda escalera te llevará a la gran terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. No es apto crédito. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Martina Dominguez, matrícula C. U. C. I. C. B. A 9245 y provincia cmcpsm 2965, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPEPE190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2992/m²intervallo USD 2957–3234/m² · per questa superficie USD 269.050–294.275
-30% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 190.000; i comparabili corretti indicano USD 272.280.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -1,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 1,8 km (22 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 29, 67, 71, 76, 130
62
Sicurezza310 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
80
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 120 m
90
VerdePlazoleta Doña Petrona C. de Gandulfo a 360 m · 6 entro 500 m
90
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
88
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EFELIX DE AZARAScuola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoVerde · Plazoleta · 360 m
  • PPlazoleta Rabino Marshall MeyerVerde · Plazoleta · 370 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 750 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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