1 / 8 · altre 34 nell'annuncioCasa di 5 locali a Coghlan
Washington al 2800
I dati
- Superficie totale
- 244 m²
- Coperta
- 211 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa A refaccionar con muy buen jardin en coghlanplanta baja: Amplio living comedor - Muy buen jardín con galería y parrilla - Cómoda Cocina independiente a gas natural - Baño completo - Comedor diario - Dormitorio con armario empotrado - Lavadero - Garageprimer piso: Hall de distribución - Living comedor con salida a balcón terraza - Cocina semi-integrada - Dormitorio con armario empotrado - 2do Dormitorio - Balcón corrido - Baño completo detalles: - Agua caliente por calefones- Excelente ventilación naturalsuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 - Fondo: 28, 18- Total: 244 m2- Cubierto: 211 m2gastos: - abl: $344. 000 (Anual 2026) ubicación: Washington al 2800 (Entre Av. Congreso y Manuel Ugarte). En el Barrio de Coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a Av. Congreso que conecta Coghlan con Belgrano y Villa Urquiza. Cercano a Hospital PirovanoVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -5,7 % età · +4,7 % superficie · -4,7 % bagni · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 4 locali a BelgranoBelgrano · 190 m · 230 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1087/m²corretto 1077 · somiglianza 79
Casa di 5 locali a CoghlanCoghlan · 80 m · 261 m² · 5 locali · 1936 · posto autoUSD 1954/m²corretto 2370 · somiglianza 78
Casa di 5 locali a CoghlanCoghlan · 260 m · 273 m² · 5 locali · 1991USD 2179/m²corretto 2439 · somiglianza 77
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 460 m · 315 m² · 5 locali · posto autoUSD 1902/m²corretto 1918 · somiglianza 58
Casa di 5 locali a CoghlanCoghlan · 460 m · 315 m² · 5 locali · posto autoUSD 1902/m²corretto 1918 · somiglianza 58
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 380 m · 150 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 2260/m²corretto 2129 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO MORULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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