1 / 8 · 34 más en el avisoCasa a Refaccionar - Venta - 5 Ambientes - Jardin - Coghlan
Washington al 2800
Ficha
- Superficie total
- 244 m²
- Cubierta
- 211 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa A refaccionar con muy buen jardin en coghlanplanta baja: Amplio living comedor - Muy buen jardín con galería y parrilla - Cómoda Cocina independiente a gas natural - Baño completo - Comedor diario - Dormitorio con armario empotrado - Lavadero - Garageprimer piso: Hall de distribución - Living comedor con salida a balcón terraza - Cocina semi-integrada - Dormitorio con armario empotrado - 2do Dormitorio - Balcón corrido - Baño completo detalles: - Agua caliente por calefones- Excelente ventilación naturalsuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 - Fondo: 28, 18- Total: 244 m2- Cubierto: 211 m2gastos: - abl: $344. 000 (Anual 2026) ubicación: Washington al 2800 (Entre Av. Congreso y Manuel Ugarte). En el Barrio de Coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a Av. Congreso que conecta Coghlan con Belgrano y Villa Urquiza. Cercano a Hospital PirovanoVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,7 % antigüedad · +4,7 % superficie · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa En CoghlanBelgrano · 190 m · 230 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.087/m²ajustado 1.077 · similitud 79
Casa - Venta - 5 Amb - Cochera - Jardín - CoghlanCoghlan · 80 m · 261 m² · 5 amb · 1936 · cocheraUSD 1.954/m²ajustado 2.370 · similitud 78
Hermosa Casa - Venta - 5 Ambientes - Amplio Jardin - CoghlanCoghlan · 260 m · 273 m² · 5 amb · 1991USD 2.179/m²ajustado 2.439 · similitud 77
Venta Casa Reciclada - 5 Ambientes - Jardín, Terraza y Pileta!Belgrano · 460 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.918 · similitud 58
Venta Casa Reciclada - 5 Ambientes - Jardín, Terraza y Pileta!Coghlan · 460 m · 315 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.902/m²ajustado 1.918 · similitud 58
Ph Reciclado En Venta En CoghlanBelgrano · 380 m · 150 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 2.260/m²ajustado 2.129 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO MORULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.