כניסהפרסמו בחינם
בית, 5 חד׳, Coghlan — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 34 במודעה
בית · למכירה · Coghlan

בית, 5 חד׳, Coghlan

Washington al 2800

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
244 מ״ר
מקורה
211 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa A refaccionar con muy buen jardin en coghlanplanta baja: Amplio living comedor - Muy buen jardín con galería y parrilla - Cómoda Cocina independiente a gas natural - Baño completo - Comedor diario - Dormitorio con armario empotrado - Lavadero - Garageprimer piso: Hall de distribución - Living comedor con salida a balcón terraza - Cocina semi-integrada - Dormitorio con armario empotrado - 2do Dormitorio - Balcón corrido - Baño completo detalles: - Agua caliente por calefones- Excelente ventilación naturalsuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente: 8, 66 - Fondo: 28, 18- Total: 244 m2- Cubierto: 211 m2gastos: - abl: $344. 000 (Anual 2026) ubicación: Washington al 2800 (Entre Av. Congreso y Manuel Ugarte). En el Barrio de Coghlan, excelente zona residencial y tranquila, con acceso directo a Av. Congreso que conecta Coghlan con Belgrano y Villa Urquiza. Cercano a Hospital PirovanoVisitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPHPP460k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,918/m²טווח USD 1,854–2,370/m² · לשטח הזה USD 452,484–578,190
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 460,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 467,948.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-5.7 % גיל הבניין · ‎+4.7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 230 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,087/m²מתוקנן 1,077 · דמיון 79
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 80 מ׳ · 261 מ״ר · 5 חד׳ · 1936 · חניה
    USD 1,954/m²מתוקנן 2,370 · דמיון 78
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 260 מ׳ · 273 מ״ר · 5 חד׳ · 1991
    USD 2,179/m²מתוקנן 2,439 · דמיון 77
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 460 מ׳ · 315 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,902/m²מתוקנן 1,918 · דמיון 58
  • בית, 5 חד׳, CoghlanCoghlan · 460 מ׳ · 315 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,902/m²מתוקנן 1,918 · דמיון 58
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 380 מ׳ · 150 מ״ר · 5 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 2,260/m²מתוקנן 2,129 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה82 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.4 ק״מ (18 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 76, 107, 169
65
ביטחון322 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Lic. Carlos Campelo במרחק 260 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
84
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 490 מ׳
100
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EINSTITUTO MORULIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 490 מ׳
  • PPlaza Lic. Carlos Campeloשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PPlaza Estación Coghlanשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 620 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 690 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Estudio Modo Casaעיצוב פנים · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4.6 ★ · 13 ביקורותBoConcept Recoletaעיצוב פנים · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4.6 ★ · 172 ביקורותEstudio Equilibrioעיצוב פנים · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4.7 ★ · 21 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.