1 / 8 · 13 más en el avisoVenta 2 Amb con Patio y Parrilla Propia
Av. Federico Lacroze 2945
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
* avenida federico lacroze entre conesa y zapiola *A 1 cuadra de Av Cramer y a 4 cuadras de Av Cabildo y todos los medios de transporte. Edificio Moderno con Amenities Descubre este elegante monoambiente divisible A 2 amb, estratégicamente ubicado sobre Av. Federico Lacroze, a solo cuatro cuadras de Av. Cabildo (Subte línea D, estación Olleros) y a seis cuadras de Av. Alvarez Thomas. En una zona vibrante y accesible, a pasos de Cramer, disfrutarás de una excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, tren y subte. Este luminoso departamento, situado en el primer piso al contrafrente, ofrece la posibilidad de ser dividido en dos ambientes. Su amplia distribución incluye un generoso patio privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con parrilla propia. La cocina semi integrada cuenta con una elegante barra desayunadora, alacena espaciosa y mesada funcional. Además, dispone de un espacio dedicado para lavarropas y un baño completo, pensado para el confort diario. Gran patio con parrilla propia. El edificio se distingue por sus amenities: una refrescante pileta, solarium y parrilla de uso común, ideales para relajarse y compartir momentos con amigos y familiares. Disponible!!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 2 Ambientes Con Amenities BelgranoBelgrano · 200 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.995/m²ajustado 2.888 · similitud 84
Venta de Departamento 2 Ambientes - Ideal Airbnb - Diseñado por Arq Carlos Ott.Colegiales · 330 m · 60 m² · 2 amb · 2024USD 3.250/m²ajustado 3.073 · similitud 78
Departamento - ColegialesColegiales · 420 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.858/m²ajustado 3.712 · similitud 76
Depto. 2 Amb a Estrenar con Amenities. Exclusiva Ubicación Frente Al ParqueColegiales · 420 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.858/m²ajustado 3.712 · similitud 76
Zapiola 969, 2 Amb, Apto CreditoColegiales · 300 m · 60 m² · 2 amb · 1966USD 1.983/m²ajustado 2.546 · similitud 74
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓNPalermo · 70 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.417/m²ajustado 2.894 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscuela · Nivel primario común · 30 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 410 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 420 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 560 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.