1 / 8 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Colegiales
Conesa al 700 - Planta Baja
I dati
- Superficie totale
- 156 m²
- Coperta
- 72 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 4 ambientes con patio de uso exclusivo Y parrilla en colegialesdepartamento en planta baja con patio en tranquilo pulmón de manzana - Patio (83, 60 m2) de uso exclusivo cuenta con parrilla - Living Comedor y Cocina con barra desayunadora - Dormitorio principal con placard - 2 Dormitorios con bauleras - Baño completa detalles: - Agua caliente por termotanque- Calefacción por radiadores- Cocina a gas- Baño refaccionadoedificio: - Antigüedad: 50 Años- Encargado con vivienda- 4 Pisos totales- 4 Departamentos por pisosuperficies segun escritura: - Cubierto: 49, 95 m2- Cubierta común: 21, 71 m2- Descubierto: 83, 60 m2gastos: - Expensas: $211. 000 (Septiembre 2026) ubicación: Conesa al 700 (Entre Teodoro Garcia y Av Federico Lacroze). En el barrio de Colegiales, ubicado en un tranquilo pulmón de manzana, con cercanía a Av Federico Lacroze, excelente conectividad y a una cuadra de la estación de tren Colegiales, Linea Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · +2,8 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -0,7 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 167 m² · 4 locali · posto autoUSD 5329/m²corretto 4226 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a ColegialesColegiales · 250 m · 150 m² · 4 locali · 1968USD 1900/m²corretto 1752 · somiglianza 76
Appartamento di 5 locali a ColegialesColegiales · 310 m · 157 m² · 5 localiUSD 4462/m²corretto 4261 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a ColegialesColegiales · 270 m · 133 m² · 4 localiUSD 3233/m²corretto 2950 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 480 m · 160 m² · 4 locali · 1970 · posto autoUSD 2188/m²corretto 1800 · somiglianza 67
Appartamento di 4 locali a ColegialesColegiales · 240 m · 130 m² · 4 locali · posto autoUSD 4231/m²corretto 3292 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 590 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 300 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 660 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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