1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Colegiales
Conesa al 700 - Planta Baja
Ficha
- Metragem total
- 156 m²
- Coberta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 4 ambientes con patio de uso exclusivo Y parrilla en colegialesdepartamento en planta baja con patio en tranquilo pulmón de manzana - Patio (83, 60 m2) de uso exclusivo cuenta con parrilla - Living Comedor y Cocina con barra desayunadora - Dormitorio principal con placard - 2 Dormitorios con bauleras - Baño completa detalles: - Agua caliente por termotanque- Calefacción por radiadores- Cocina a gas- Baño refaccionadoedificio: - Antigüedad: 50 Años- Encargado con vivienda- 4 Pisos totales- 4 Departamentos por pisosuperficies segun escritura: - Cubierto: 49, 95 m2- Cubierta común: 21, 71 m2- Descubierto: 83, 60 m2gastos: - Expensas: $211. 000 (Septiembre 2026) ubicación: Conesa al 700 (Entre Teodoro Garcia y Av Federico Lacroze). En el barrio de Colegiales, ubicado en un tranquilo pulmón de manzana, con cercanía a Av Federico Lacroze, excelente conectividad y a una cuadra de la estación de tren Colegiales, Linea Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -9,2 % banheiros · +2,8 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -0,7 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 100 m · 167 m² · 4 amb. · garagemUSD 5.329/m²ajustado 4.226 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 250 m · 150 m² · 4 amb. · 1968USD 1.900/m²ajustado 1.752 · similaridade 76
Apartamento de 5 ambientes em ColegialesColegiales · 310 m · 157 m² · 5 amb.USD 4.462/m²ajustado 4.261 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 270 m · 133 m² · 4 amb.USD 3.233/m²ajustado 2.950 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 480 m · 160 m² · 4 amb. · 1970 · garagemUSD 2.188/m²ajustado 1.800 · similaridade 67
Apartamento de 4 ambientes em ColegialesColegiales · 240 m · 130 m² · 4 amb. · garagemUSD 4.231/m²ajustado 3.292 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 590 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 960 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSEscola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 300 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 500 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 660 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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