Appartamento di 2 locali a Constitución — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Constitución

Appartamento di 2 locali a Constitución

CEVALLOS, VIRREY 925. Entre Estados unidos y Calvo, carlos

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
70 m²
Coperta
57 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 2 ambientes en duplex A estrenar en monserrat. Ubicada a metros de Av. Independencia y a dos cuadras respectivamente de avenidas San Juan y Entre Rios. Consta de dos niveles, ambos al frente. En la pb se encuentra el living-comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada eléctrica y un toilette de recepción. En la pa, se ubica un amplio dormitorio con placard empotrado, y un baño completo con bañera. Opcional cochera individual cubierta con acceso independiente desde la calle y portón eléctrico: usd 25. 000. Detalles de terminación: Pisos de porcellanato (cerámica) simil madera. Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. Mesadas de cocina en granito y pileta en acero inoxidable. Amoblamiento de cocina con bajo mesada en melamina. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Griferías marca fv o similar. Agua caliente con termotanque eléctrico. Instalación para Split en ambos ambientes. Cocina con horno eléctrico y 4 anafes. Coordina tu visita con unos de nuestros asesores!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSH115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2199/m²intervallo USD 1784–2434/m² · per questa superficie USD 124.895–170.411
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 115.000; i comparabili corretti indicano USD 153.925.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,6 % verde · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 450 m (6 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 96, 102, 126
91
Sicurezza1274 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
18
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdeAlfonsina Storni a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 620 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 450 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 500 m
  • EAGUSTIN ALVAREZScuola · Nivel primario común · 200 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 410 m
  • PPcia. de CorrientesVerde · Cantero Central · 750 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 310 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 440 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 410 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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