1 / 8 · 6 más en el aviso2 Amb en Duplex a Estrenar en Constitucion
CEVALLOS, VIRREY 925. Entre Estados unidos y Calvo, carlos
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 2 ambientes en duplex A estrenar en monserrat. Ubicada a metros de Av. Independencia y a dos cuadras respectivamente de avenidas San Juan y Entre Rios. Consta de dos niveles, ambos al frente. En la pb se encuentra el living-comedor con salida a balcón corrido, cocina integrada eléctrica y un toilette de recepción. En la pa, se ubica un amplio dormitorio con placard empotrado, y un baño completo con bañera. Opcional cochera individual cubierta con acceso independiente desde la calle y portón eléctrico: usd 25. 000. Detalles de terminación: Pisos de porcellanato (cerámica) simil madera. Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. Mesadas de cocina en granito y pileta en acero inoxidable. Amoblamiento de cocina con bajo mesada en melamina. Artefactos sanitarios marca Roca o similar. Griferías marca fv o similar. Agua caliente con termotanque eléctrico. Instalación para Split en ambos ambientes. Cocina con horno eléctrico y 4 anafes. Coordina tu visita con unos de nuestros asesores!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,6 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcon en Edificio Premium en MonserratMonserrat · 190 m · 71 m² · 2 ambUSD 2.042/m²ajustado 2.071 · similitud 87
Amplio Departamento 2 ambientes con balcón en Monserrat en venta. Entrega 2027Monserrat · 180 m · 67 m² · 2 amb · 2025USD 2.523/m²ajustado 2.545 · similitud 86
Departamento en Venta Monserrat 2 AmbientesMonserrat · 170 m · 63 m² · 2 ambUSD 2.444/m²ajustado 2.434 · similitud 84
Departamento En Venta San Cristobal TerrazaBalvanera · 380 m · 71 m² · 2 amb · 2024USD 2.169/m²ajustado 2.199 · similitud 80
Departamento en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos AiresSan Cristóbal · 200 m · 73 m² · 2 amb · 2024USD 2.466/m²ajustado 2.385 · similitud 80
Venta Departamento 3 Amb Balcon AmenitiesMonserrat · 120 m · 73 m² · 3 amb · 2010USD 1.767/m²ajustado 1.784 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 450 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 500 m
- EAGUSTIN ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 620 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 410 m
- PPcia. de CorrientesEspacio verde · Cantero Central · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 310 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.