1 / 8 · altre 26 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Constitución
Salta 1629
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubrí un amplio 3 ambientes con dependencia y balcón aterrazado al frente. Ubicado sobre la calle Salta al 1600, en el barrio de Constitución. A pocas cuadras se encuentran avenidas principales que concentran actividad comercial y facilitan la movilidad dentro de la ciudad. En las inmediaciones circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 9, 17, 23, 45 y 59 sobre Av. San Juan, que conectan rápidamente con distintos barrios. El edificio cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y se desarrolla en 8 pisos con 5 departamentos por planta. Dispone de cuatro ascensores, lo que favorece el acceso y la circulación diaria dentro del edificio. La unidad posee una superficie total de 110 m² y se destaca por sus ambientes amplios y su distribución funcional. Presenta disposición al frente con orientación noroeste, lo que permite una buena entrada de luz natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con tres ambientes principales con pisos de roble que aportan calidez a los espacios. Dispone de cocina, baño completo y dependencia de servicio con toilette. El balcón aterrazado al frente amplía el sector social y genera un espacio exterior cómodo. La distribución permite diferenciar el área principal del sector de servicio, manteniendo una circulación clara y práctica dentro de la unidad. Este inmueble cumple -en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,3 % superficie · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 320 m · 88 m² · 3 locali · 1962USD 773/m²corretto 796 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 490 m · 95 m² · 3 locali · 1977USD 779/m²corretto 764 · somiglianza 68
Appartamento di 4 locali a ConstituciónConstitución · 460 m · 98 m² · 4 locali · 1976USD 1531/m²corretto 1578 · somiglianza 61
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 200 m · 73 m² · 3 locali · 1986USD 945/m²corretto 892 · somiglianza 58
Appartamento di 4 locali a ConstituciónConstitución · 360 m · 89 m² · 4 locali · 1957USD 820/m²corretto 912 · somiglianza 55
Appartamento di 3 locali a ConstituciónConstitución · 350 m · 73 m² · 3 localiUSD 932/m²corretto 923 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 140 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 580 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- EEUSTAQUIO CARDENASScuola · Nivel primario común · 550 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 510 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 m
- PPlaza de la ConstituciónVerde · Plaza · 190 m
- PM. A. de Paz y FigueroaVerde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 790 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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