1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 3 комн., Constitución
Salta 1629
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubrí un amplio 3 ambientes con dependencia y balcón aterrazado al frente. Ubicado sobre la calle Salta al 1600, en el barrio de Constitución. A pocas cuadras se encuentran avenidas principales que concentran actividad comercial y facilitan la movilidad dentro de la ciudad. En las inmediaciones circulan diversas líneas de colectivo, entre ellas 9, 17, 23, 45 y 59 sobre Av. San Juan, que conectan rápidamente con distintos barrios. El edificio cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y se desarrolla en 8 pisos con 5 departamentos por planta. Dispone de cuatro ascensores, lo que favorece el acceso y la circulación diaria dentro del edificio. La unidad posee una superficie total de 110 m² y se destaca por sus ambientes amplios y su distribución funcional. Presenta disposición al frente con orientación noroeste, lo que permite una buena entrada de luz natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con tres ambientes principales con pisos de roble que aportan calidez a los espacios. Dispone de cocina, baño completo y dependencia de servicio con toilette. El balcón aterrazado al frente amplía el sector social y genera un espacio exterior cómodo. La distribución permite diferenciar el área principal del sector de servicio, manteniendo una circulación clara y práctica dentro de la unidad. Este inmueble cumple -en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,3 % площадь · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 320 м · 88 м² · 3 комн. · 1962USD 773/m²с поправкой 796 · сходство 68
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 490 м · 95 м² · 3 комн. · 1977USD 779/m²с поправкой 764 · сходство 68
Квартира, 4 комн., ConstituciónConstitución · 460 м · 98 м² · 4 комн. · 1976USD 1 531/m²с поправкой 1 578 · сходство 61
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 200 м · 73 м² · 3 комн. · 1986USD 945/m²с поправкой 892 · сходство 58
Квартира, 4 комн., ConstituciónConstitución · 360 м · 89 м² · 4 комн. · 1957USD 820/m²с поправкой 912 · сходство 55
Квартира, 3 комн., ConstituciónConstitución · 350 м · 73 м² · 3 комн.USD 932/m²с поправкой 923 · сходство 54
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 140 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 580 м
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 м
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
- EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 550 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 510 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 м
- PPlaza de la ConstituciónЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 370 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 650 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 790 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.