Appartamento di 4 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 4 locali a Flores

Caracas 537 Penthouse 7º A - Apto Blanqueo

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
198 m²
Coperta
111 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
2
Esposizione
Ovest
Posti auto
1
Expensas
ARS 468.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Penthouse de 4 Ambientes con Dependencia o 4° Dormitorio en Flores NorteEste gran departamento cuenta con un amplio living comedor apaisado y una hermosa cocina con ventanal. Disfruta de piscina y parrilla propias en un departamento listo para habitar, con excelente distribución y ambientes muy luminosos. La suite principal mide 3, 15 x 3, 05 y cuenta con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio mide 3, 40 x 3, 00 con placard, el tercero 2, 85 x 2, 73 también con placard, y la dependencia de servicio/escritorio es de 3, 25 x 2, 25. Cocina y comedor diario de 3, 95 x 2, 40, estar comedor de 6, 25 x 3, 40. Gran balcón aterrazado en séptimo piso de 32 m² y una espectacular terraza propia en octavo piso con piscina individual de 55 m², totalizando 198 m² de confort. No te pierdas esta pieza única. Se encuentra en una de las zonas más tranquilas del barrio de Flores, a metros de Caballito, sobre un terreno de más de 1. 300 m², entre las calles Aranguren y Av. Avellaneda, rodeado de importantes avenidas como Boyacá, Gaona y Nazca. La zona es un punto de interés creciente para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. Edificio de triple frente con 8 pisos de altura, unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y terminaciones de primera calidad. Control de acceso inteligente vía App, gran hall de acceso con un diseño moderno y materiales nobles. Piscina en planta baja con solarium, parrillas, salón de usos múltiples (sum), gimnasio en el 8º piso, sauna, terraza y laundry. ¡Coordina tu visita y no dejes pasar esta oportunidad! aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPSS378k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2181/m²intervallo USD 1818–2737/m² · per questa superficie USD 360.038–541.925
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 378.000; i comparabili corretti indicano USD 431.784.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -1,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jos㉠De Flores a 650 m (8 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 92, 113, 172
79
Sicurezza765 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 150 m
100
VerdePlaza Pueyrredón a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 570 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 650 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 720 m
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 150 m
  • ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 570 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 900 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 800 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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