Appartamento di 5 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Flores

Appartamento di 5 locali a Flores

Avellaneda al 2400

AgenziaOnline da 31 giorni

I dati

Superficie totale
235 m²
Coperta
170 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Est
Posti auto
1
Expensas
ARS 1.100.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

MutuabileAmoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ideal departamento en una de las zonas mas exlcusivas de Flores. Espectacular Duplex de 5 amb mas dependencia, terraza con parrilla propia, cochera y baulera. Pisos altos con increible vista abierta. Todo luz y solEl piso de abajo cuenta con increible Living comedor super amplio, cocina con comedor diario. Cuenta con 2 hornos mas horno parve, doble bacha, lavadero y dependencia de servicio con baño, 1 toilette, 1 baño completo, En la planta ademas encontramos 2 dormitorios, que comparten baño completo, escritorio, y la suite principal con vestidor y salida al balcón. En el piso de arriba encontramos una terraza propia, amplísima con parrilla, playroom y baulera. Cuenta con 4 entradas totales. 2 Balcones, al frente y al contrafrente. Es muy luminoso y terminaciones de categoría La calefacción por losa radiante, por caldera y aire acondicionado central todo con regulación propia. Excelente estado. Cuenta con cochera fija cubierta y Baulera. El edificio cuenta con Seguridad 24 hs y Amenities. Sum, y Piscina. Piso alto: 143m2 cub + 18m2 descubiertos = 161m2 totalPiso bajjo: 27m2 cub + 47 m2 descubiertos terraza= 74m2 totalsuperficie total: 235 m2. Para mudarse ya! apto credito Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPS468k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1976/m²intervallo USD 1748–2935/m² · per questa superficie USD 410.712–689.833
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 468.000; i comparabili corretti indicano USD 464.468.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +12 % età · -7,2 % superficie · +4,9 % bagni · +1,1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Jos㉠De Flores a 570 m (7 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 92, 99, 113, 134, 172
84
Sicurezza763 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 130 m
100
VerdePlaza Pueyrredón a 490 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 420 m
100
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 570 m
  • SCaraboboSubte · Línea A · 810 m
  • ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EPROVINCIA DEL CHACOScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
  • PPlaza PueyrredónVerde · Plaza · 490 m
  • PPlaza del Ángel GrisVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 730 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversità · 960 m
  • CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 890 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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