1 / 8 · 41 más en el aviso4ambientes. Terraza y Pileta Propia, Parrillas, Sauna, Gym
Caracas 537 Penthouse 7º A - Apto Blanqueo
Ficha
- Superficie total
- 198 m²
- Cubierta
- 111 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 468.000 / mes
Descripción
Venta Penthouse de 4 Ambientes con Dependencia o 4° Dormitorio en Flores NorteEste gran departamento cuenta con un amplio living comedor apaisado y una hermosa cocina con ventanal. Disfruta de piscina y parrilla propias en un departamento listo para habitar, con excelente distribución y ambientes muy luminosos. La suite principal mide 3, 15 x 3, 05 y cuenta con vestidor y baño en suite. El segundo dormitorio mide 3, 40 x 3, 00 con placard, el tercero 2, 85 x 2, 73 también con placard, y la dependencia de servicio/escritorio es de 3, 25 x 2, 25. Cocina y comedor diario de 3, 95 x 2, 40, estar comedor de 6, 25 x 3, 40. Gran balcón aterrazado en séptimo piso de 32 m² y una espectacular terraza propia en octavo piso con piscina individual de 55 m², totalizando 198 m² de confort. No te pierdas esta pieza única. Se encuentra en una de las zonas más tranquilas del barrio de Flores, a metros de Caballito, sobre un terreno de más de 1. 300 m², entre las calles Aranguren y Av. Avellaneda, rodeado de importantes avenidas como Boyacá, Gaona y Nazca. La zona es un punto de interés creciente para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. Edificio de triple frente con 8 pisos de altura, unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, con amplios espacios y terminaciones de primera calidad. Control de acceso inteligente vía App, gran hall de acceso con un diseño moderno y materiales nobles. Piscina en planta baja con solarium, parrillas, salón de usos múltiples (sum), gimnasio en el 8º piso, sauna, terraza y laundry. ¡Coordina tu visita y no dejes pasar esta oportunidad! aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes con Patio y Jardín en FloresFlores · 280 m · 192 m² · 4 amb · 1986USD 990/m²ajustado 1.144 · similitud 83
Venta Floresta Departamento a Estrenar con Terraza y ParrillaFloresta · 80 m · 180 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.161/m²ajustado 2.952 · similitud 83
4 Amb en Venta en Pozo en Edificio de Categoria en en Flores.Flores · 70 m · 150 m² · 4 ambUSD 2.445/m²ajustado 2.666 · similitud 75
Venta 4 Ambientes con Cochera Amenities Flores!Flores · 380 m · 226 m² · 4 amb · 2019 · cocheraUSD 2.190/m²ajustado 2.181 · similitud 73
Espectacular Duplex de 5 Amb con Terraza y Parrila Propia. Increibles Vistas, AmenitiesFlores · 170 m · 235 m² · 5 amb · 2011 · cocheraUSD 1.991/m²ajustado 1.924 · similitud 66
Departamento en Flores en Venta - CabaFlores · 380 m · 217 m² · 5 ambUSD 2.510/m²ajustado 2.737 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 650 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 720 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 800 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.