1 / 8 · altre 23 nell'annuncioCasa di 8 locali a Flores
Lautaro al 900
I dati
- Superficie totale
- 212 m²
- Coperta
- 202 m²
- Locali
- 8
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En venta casa 4 ambientes en flores mas dos departamentos de 2 ambientes. Posibilidad de vivienda multifamiliar (8 amb) Y/O renta. Acepta departamento chico en parte de pago en caba. Excelente Casa desarrollada sobre lote propio, ubicada en una tranquila zona residencial de Flores Sur, en el límite con Parque Chacabuco y a pocos metros de la estación Medalla Milagrosa del Subte de Buenos Aires, lo que brinda excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La propiedad fue reciclada y reconstruida a nuevo hace 20 años, incluyendo instalaciones de luz, agua y gas, con materiales de muy buena calidad. Cuenta además con servicios sectorizados de agua y electricidad, lo que la convierte en una opción ideal para uso multifamiliar o para combinar vivienda con renta. En planta baja se encuentra un departamento de 2 ambientes con ingreso independiente, cocina integrada moderna y baño completo, que puede volver a integrarse fácilmente a la vivienda principal. En planta alta, con acceso desde el hall de ingreso, se desarrolla otro departamento de 2 ambientes muy luminoso, también con cocina integrada, baño completo y acceso a una terraza con lavadero. La vivienda principal cuenta con living amplio con altillo, cocina comedor con gran capacidad de guardado y salida a un patio espacioso con cerámica nueva y galería, generando una circulación cómoda entre los distintos ambientes. La casa dispone además de 3 dormitorios, escritorio, lavadero, toilette y espacios de guardado. En la planta superior se encuentra un salón de usos múltiples, playroom o gimnasio, con salida a una gran terraza principal muy luminosa, que se conecta con la parrilla y un espacio de herramientas. Equipamiento: termotanque de alta recuperación, 4 estufas de tiro balanceado, hogar y 4 equipos de aire acondicionado. Una propiedad versátil y funcional, con múltiples posibilidades de uso, en una zona residencial con cercanía a comercios, colegios y transporte público. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +9,5 % età · +1,9 % superficie · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a FloresFlores · 340 m · 200 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 1375/m²corretto 1125 · somiglianza 50
Casa di 6 locali a FloresFlores · 200 m · 236 m² · 6 locali · 1956USD 1220/m²corretto 1742 · somiglianza 47
Casa di 5 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 m · 269 m² · 5 locali · 1991 · posto autoUSD 1033/m²corretto 1038 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 290 m
- SVarelaSubte · Línea E · 540 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EDR. PEDRO AVELINO TORRESScuola · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 550 m
- PPaseo Juan A. PirkerVerde · Cantero Central · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 780 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 790 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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