Casa di 6 locali a Flores — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Casa · In vendita · Flores

Casa di 6 locali a Flores

Rivera Indarte al 1000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
200 m²
Coperta
200 m²
Locali
6
Camere
4
Bagni
6
Bagni di servizio
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Imponente Casa en Venta en Flores – ¡Espacio, Comodidad y Potencial en una Ubicación Residencial! Descubrí esta exclusiva propiedad de generosas dimensiones, ubicada en una zona residencial del barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad sin resignar ubicación. Con un frente de 10 metros y un estado general muy bueno, esta casa se destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad de ambientes. Distribución en tres plantas: Planta Baja: Elegante salón comedor con conexión directa a la cochera. Garage cubierto para 6 autos, ideal también como espacio multiuso. Oficina o despacho con puertas corredizas, perfecta para trabajar desde casa. Cocina comedor diario cómoda y funcional. Dos toilettes de recepción. Gran palier de distribución central con escalera principal que lleva a la zona íntima. Entrepiso: Espacioso lavadero independiente, cerrado y muy luminoso. Acceso a un patio interno para tendido de ropa. Planta Alta: Tres dormitorios amplios (todos mayores a 3, 40 x 3, 10 m), ventilados y con excelente luz natural. Master suite de generosas dimensiones, con vestidor, baño completo y balcón aterrazado privado al frente. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Segunda Planta: Espectacular terraza de uso exclusivo, con: Parrilla techada. Gran sector libre, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o con amigos. Una casa única en la zona, con características difíciles de encontrar: ambientes amplios, múltiples niveles, excelente distribución y un potencial enorme para quienes valoran el espacio y la privacidad. Ubicada en una zona tranquila, residencial y de excelente conectividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y enamorate de tu próxima

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 1548/m²intervallo USD 1488–2128/m² · per questa superficie USD 297.647–425.595
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 275.000; i comparabili corretti indicano USD 309.667.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +27,3 % bagni · +14,5 % posto auto · -2,9 % superficie · -1,7 % verde · +0,9 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Varela a 230 m (3 min a piedi) · 1 linea di autobus entro 300 m: 132
100
Sicurezza521 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
66
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza de la Misericordia a 650 m · 0 entro 500 m
34
SanitàHospital General de Agudos P. Piñero a 630 m
100
  • SVarelaSubte · Línea E · 230 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 630 m
  • EDR. CARLOS VAZ FERREIRAScuola · Nivel primario común · 220 m
  • ERECONQUISTAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
  • PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 650 m
  • PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Verde · Plazoleta · 730 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 840 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 850 m
  • CComisaria Comunal 7Commissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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