Appartamento di 2 locali a Floresta — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Floresta (Floresta Norte)

Appartamento di 2 locali a Floresta

Joaquín V. González 400

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
46 anni (1980)
Posti auto
0
Expensas
ARS 150.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 2 ambientes totalmente remodelado a nuevo en venta en Floresta. - La propiedad fue remodelada integralmente y aún no fue habitada desde su renovación, por lo que se encuentra lista para estrenar. - La remodelación combina terminaciones modernas con detalles originales recuperados, como los pisos de madera del living comedor y dormitorio, que fueron pulidos y plastificados. - Amplio living comedor con piso de madera original recuperado, pulido y plastificado. - Dormitorio independiente con placard empotrado y piso de madera. - Cocina independiente completamente renovada a nuevo, equipada con cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas. - Cocina con nuevo piso símil madera, resistente al agua y de fácil mantenimiento. - Baño completo íntegramente realizado a nuevo. - Distribuidor con espacio adicional de guardado. - Pintura y terminaciones nuevas en toda la propiedad. - Excelente distribución, aprovechando de manera funcional sus 39, 02 m² y manteniendo los ambientes bien definidos. - Al contrafrente, brindando mayor tranquilidad y menor exposición al movimiento de la avenida. - Departamento vacío, recién terminado y listo para estrenar luego de su remodelación. - Edificio de aproximadamente 46 años de antigüedad, muy bien mantenido y cuidado. - Edificio de 9 pisos con 2 ascensores. - Encargado con vivienda permanente. - Expensas aproximadas: $150. 000. - Apto mascotas. - Servicios de gas, electricidad y agua. - Apto crédito. - Excelente ubicación en Floresta, sobre Joaquín V. González y Av. Avellaneda, próximo a comercios, supermercados, servicios y diferentes opciones de transporte público. Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes renovado integralmente, funcional y listo para mudarse, sin necesidad de realizar obras ni arreglos antes de ingresar.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1619/m²intervallo USD 1585–1814/m² · per questa superficie USD 63.415–72.547
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 64.900; i comparabili corretti indicano USD 64.753.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,2 % età · +2,1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 25, 99, 172, 181
64
Sicurezza719 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
52
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza Vélez Sarsfield a 220 m · 1 entro 500 m
73
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,2 km
88
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 1 km
  • EJII Nº 01 DE 12 RITA LATALLADA DE VICTORIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO LA CANDELARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 210 m
  • PJardínVerde · Jardín · 610 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 930 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 280 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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