Квартира, 2 комн., Floresta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · Floresta (Floresta Norte)

Квартира, 2 комн., Floresta

Joaquín V. González 400

АгентствоДней в продаже: 13

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 150 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 2 ambientes totalmente remodelado a nuevo en venta en Floresta. - La propiedad fue remodelada integralmente y aún no fue habitada desde su renovación, por lo que se encuentra lista para estrenar. - La remodelación combina terminaciones modernas con detalles originales recuperados, como los pisos de madera del living comedor y dormitorio, que fueron pulidos y plastificados. - Amplio living comedor con piso de madera original recuperado, pulido y plastificado. - Dormitorio independiente con placard empotrado y piso de madera. - Cocina independiente completamente renovada a nuevo, equipada con cocina a gas, calefón y conexión para lavarropas. - Cocina con nuevo piso símil madera, resistente al agua y de fácil mantenimiento. - Baño completo íntegramente realizado a nuevo. - Distribuidor con espacio adicional de guardado. - Pintura y terminaciones nuevas en toda la propiedad. - Excelente distribución, aprovechando de manera funcional sus 39, 02 m² y manteniendo los ambientes bien definidos. - Al contrafrente, brindando mayor tranquilidad y menor exposición al movimiento de la avenida. - Departamento vacío, recién terminado y listo para estrenar luego de su remodelación. - Edificio de aproximadamente 46 años de antigüedad, muy bien mantenido y cuidado. - Edificio de 9 pisos con 2 ascensores. - Encargado con vivienda permanente. - Expensas aproximadas: $150. 000. - Apto mascotas. - Servicios de gas, electricidad y agua. - Apto crédito. - Excelente ubicación en Floresta, sobre Joaquín V. González y Av. Avellaneda, próximo a comercios, supermercados, servicios y diferentes opciones de transporte público. Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes renovado integralmente, funcional y listo para mudarse, sin necesidad de realizar obras ni arreglos antes de ingresar.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 619/m²диапазон USD 1 585–1 814/м² · для этой площади USD 63 415–72 547
На уровне аналоговЗапрашивают USD 64 900; скорректированные аналоги дают USD 64 753.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,2 % возраст здания · +2,1 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Pedrito — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 25, 99, 172, 181
64
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 719 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Vélez Sarsfield — 220 м · в радиусе 500 м: 1
73
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1,2 км
88
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 1 км
  • EJII Nº 01 DE 12 RITA LATALLADA DE VICTORIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
  • EINSTITUTO LA CANDELARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza Vélez SarsfieldЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 610 м
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 930 м
  • CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 280 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.