1 / 8 · altre 3 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Floresta
Mercedes al 200
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 230.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se trata de un departamento de cuatro ambientes, al frente, con cocina separada y lavadero, baño y toilette, living de 3, 20 x 6m con balcón francés, tres dormitorios con amplios placares. El departamento cuenta con cochera. El edificio está muy bien ubicado con gran cantidad de medios de locomoción. A una cuadra de Av. Segurola y a dos cuadras de Av. Avellaneda. Muy próximo a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. Hablamos de un edificio en torre de 15 pisos en total, con aproximadamente 50 años de antigüedad, amplio hall de entrada. Muy buen mantenimiento. Expensas aproximadas de $ 230. 000. -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 8% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · -0,5 % superficie · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a FlorestaFloresta · stesso indirizzo · 70 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1329/m²corretto 1329 · somiglianza 99
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 150 m · 68 m² · 3 locali · 1981USD 1809/m²corretto 2027 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 210 m · 67 m² · 3 locali · 1976USD 1537/m²corretto 1758 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 200 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 1613/m²corretto 1810 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a FlorestaFloresta · 380 m · 66 m² · 4 locali · 1996USD 1258/m²corretto 1326 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a FlorestaFloresta · 130 m · 85 m² · 4 locali · 1984 · posto autoUSD 1635/m²corretto 1563 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA INFANTIL JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ESATURNINO SEGUROLAScuola · Nivel primario común · 260 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALScuola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 230 m
- PJardínVerde · Jardín · 240 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 290 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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