1 / 8 · 3 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Floresta
Mercedes al 200
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 230.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se trata de un departamento de cuatro ambientes, al frente, con cocina separada y lavadero, baño y toilette, living de 3, 20 x 6m con balcón francés, tres dormitorios con amplios placares. El departamento cuenta con cochera. El edificio está muy bien ubicado con gran cantidad de medios de locomoción. A una cuadra de Av. Segurola y a dos cuadras de Av. Avellaneda. Muy próximo a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. Hablamos de un edificio en torre de 15 pisos en total, con aproximadamente 50 años de antigüedad, amplio hall de entrada. Muy buen mantenimiento. Expensas aproximadas de $ 230. 000. -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 8% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,6 % idade · -0,5 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em FlorestaFloresta · mesmo endereço · 70 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.329/m²ajustado 1.329 · similaridade 99
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 150 m · 68 m² · 3 amb. · 1981USD 1.809/m²ajustado 2.027 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 210 m · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.537/m²ajustado 1.758 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em FlorestaFloresta · 200 m · 62 m² · 3 amb. · 1976USD 1.613/m²ajustado 1.810 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 380 m · 66 m² · 4 amb. · 1996USD 1.258/m²ajustado 1.326 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em FlorestaFloresta · 130 m · 85 m² · 4 amb. · 1984 · garagemUSD 1.635/m²ajustado 1.563 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ESATURNINO SEGUROLAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Vélez SarsfieldÁrea verde · Plaza · 230 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 240 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 290 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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