1 / 8 · altre 38 nell'annuncioAltro a Floresta
San Blas al 4400
I dati
- Superficie totale
- 340 m²
- Coperta
- 340 m²
- Età
- 12 anni (2014)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Propiedad versátil con losas pretensadas, excelente capacidad de carga y múltiples posibilidades de uso. Galpón con excelente calidad constructiva y alto potencial de reconversiónPropiedad desarrollada sobre sólida estructura de hormigón armado y losas pretensadas, diseñada para soportar altas cargas y ofrecer máxima flexibilidad de uso. Cuenta con planta libre, lo que permite una óptima adaptación a distintas actividades, y un primer piso funcional que amplía la superficie operativa para oficinas, depósito o expansión comercial. Estructura de alta resistenciaPlanta libre sin columnas intermediasPrimer piso adaptable a múltiples usos OficinasGran capacidad de cargaExcelente modulación para subdivisionesGracias a su configuración y sistema constructivo, la propiedad permite desarrollar distintos modelos de negocio con bajo costo de adaptación. Ideal para: Empresas logísticas o industriales livianasShowrooms o espacios comercialesDepósitos con subdivisión para rentaEmpresas que combinan operación + administraciónInversores que buscan reconversión o rentaDiferencial clave: Activo con estructura ya resuelta, grandes luces y alta capacidad de carga, lo que permite reconversión inmediata y múltiples alternativas de explotación. Consúltanos para mayor información técnica y planosEstructura de hormigónLosa pretensadaPlanta libreApto múltiples destinosGran potencial de rentaIdeal inversoresConsúltanos para más información o coordinar una visita. Excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble versátil con proyección de crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12,5 % età · -4,7 % bagni · +2,2 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a Monte CastroMonte Castro · 460 m · 358 m² · 2006USD 1047/m²corretto 1080 · somiglianza 72
Altro a Monte CastroMonte Castro · 610 m · 259 m²USD 927/m²corretto 896 · somiglianza 52
Altro a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 840 m · 398 m²USD 779/m²corretto 786 · somiglianza 49
Altro di 8 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 860 m · 370 m² · 8 locali · 1986USD 811/m²corretto 800 · somiglianza 48
Altro a FlorestaFloresta · 950 m · 384 m² · 1988USD 883/m²corretto 944 · somiglianza 43
Altro a FlorestaFloresta · 950 m · 384 m² · 1988USD 883/m²corretto 944 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANScuola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO CRISTO MAESTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 660 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Monte CastroVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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