PH di 7 locali a La Boca — foto 1 di 81 / 8 · altre 42 nell'annuncio
PH · In vendita · La Boca

PH di 7 locali a La Boca

Avenida Don Pedro de Mendoza e/ Palos y Dr. del Valle Iberlucea

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
370 m²
Coperta
270 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
4
Età
12 anni (2014)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ph de 4 Dormitorios 4 Baños en venta ubicado sobre calle Avenida Don Pedro de Mendoza e/ Palos y Dr. Del Valle Iberlucea (Boca, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 370mts2 totales, de los cuales 270mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 500 mUSD 374/m²intervallo USD 374–712/m² · per questa superficie USD 138.398–263.357
Prezzo anomalo+260% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +36,2 % età · +15,6 % bagni · +7,2 % superficie · +4 % sicurezza della zona · -2,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86
78
Sicurezza698 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Matheu a 520 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 110 m
100
  • EBENITO QUINQUELA MARTINScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
  • EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Scuola · Nivel secundario común · 130 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 110 m
  • PPlaza MatheuVerde · Plaza · 520 m
  • PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 780 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 800 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 550 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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