PH, 7 комн., La Boca — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
PH · Продажа · La Boca

PH, 7 комн., La Boca

Avenida Don Pedro de Mendoza e/ Palos y Dr. del Valle Iberlucea

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
370 м²
Крытая
270 м²
Комнаты
7
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 12 (2014)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ph de 4 Dormitorios 4 Baños en venta ubicado sobre calle Avenida Don Pedro de Mendoza e/ Palos y Dr. Del Valle Iberlucea (Boca, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 7 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 370mts2 totales, de los cuales 270mts2 son cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEEPPPP498 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 374/m²диапазон USD 374–712/м² · для этой площади USD 138 398–263 357
Нетипичная цена+260 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +36,2 % возраст здания · +15,6 % санузлы · +7,2 % площадь · +4 % безопасность окружения · -2,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 8 комн., La BocaLa Boca · 360 м · 545 м² · 8 комн. · 2026
    USD 348/m²с поправкой 374 · сходство 45
  • PH, 6 комн., La BocaLa Boca · 130 м · 249 м² · 6 комн. · 1946
    USD 478/m²с поправкой 712 · сходство 39

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 698 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPlaza Matheu — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin — 110 м
100
  • EBENITO QUINQUELA MARTINШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
  • EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 110 м
  • PPlaza MatheuЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 630 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 780 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 800 м
  • CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 550 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.