1 / 27PH di 6 locali a La Boca
Distrito DE LAS Artes Compra CON Exenciones Impositivas Para EL Comprador-apto Credito-ph Reciclado A Nuevo-a UNA Cuadra DE Caminio EN Calle Lamadrid 631-idea Inversor
I dati
- Superficie totale
- 249 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Es un PH sin expensas con tres dormitorios en planta alta, 1 living comedor en planta alta, 2 dormitorios pequeños en terraza, cocina comedor, terraza, quincho. TODO RECICLADO A NUEVO. Medidas: Total 249, 9 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente forma: Superficie escalera exterior 2,10, Superficie común 26 , Planta Alta: 91,24, semicubierta: 3.30, descubierta: 79, terraza cubierta: 6,32, semidescubierta: 6,32, semicubierta: 2,44, descubierta: 141. IDEAL PARA ALQUILAR A ESTUDIANTES Y SE PERMITE AGRANDAR LA CONSTRUCCIóN EN LA TERRAZA. FUE DECLARADO POR EL GCBA COMO DISTRITO ARTISTICO, POR LO TANTO, EL COMPRADOR TIENE EXENCIONES IMPOSITIVAS PARA SU COMPRA. TAMBIEN ES APTO CREDITO
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · -3,2 % verde · -1,6 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 249 m² · 6 locali · 1946USD 478/m²corretto 478 · somiglianza 97
PH di 5 locali a La BocaLa Boca · 480 m · 260 m² · 5 localiUSD 962/m²corretto 917 · somiglianza 62
PH a La BocaLa Boca · 150 m · 180 m² · 1926USD 2222/m²corretto 2119 · somiglianza 58
PH di 6 locali a La BocaLa Boca · 490 m · 387 m² · 6 locali · 1946USD 568/m²corretto 581 · somiglianza 49
PH di 6 locali a La BocaLa Boca · 390 m · 170 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 1047/m²corretto 665 · somiglianza 47
PH di 7 locali a La BocaLa Boca · 130 m · 370 m² · 7 locali · 2014USD 1346/m²corretto 904 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EBENITO QUINQUELA MARTINScuola · Nivel primario común · 80 m
- EJII Nº 01 QUINQUELA MARTIN DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Scuola · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 130 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 520 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 740 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 430 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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