Appartamento di 1 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 1 locali a La Boca

Av Almirante Brown 100

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
33 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
16 anni (2010)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso Departamento Monoambiente con Cochera, con vista abierta al Parque Lezama - 33 m2
Excelente ubicación sobre la Av Almirante Brown, frente al metrobus y a metros del Hospital Argerich.
Edificio con amenities: pileta, terraza con vista al río y laundry.
El departamento es muy luminoso y silencioso. Se trata de un monoambiente grande con cocina integrada, placard de pared completa con espejo, barra desayunadora, balcón muy cómodo y con vista abierta.
Posee instalación eléctrica completa y nueva.
Cochera incluida propia.
El departamento se vende con los muebles y electrodomésticos incluidos. Esta todo en perfectas condiciones.
Expensas accesibles. El edificio posee encargado permanente y cámaras de seguridad.
Excelente oportunidad.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1629/m²intervallo USD 1531–1784/m² · per questa superficie USD 50.528–58.888
Prezzo anomalo+95% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +0,5 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,3 km (16 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 152
85
Sicurezza850 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
45
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdeParque Lezama a 240 m · 5 entro 500 m
98
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 100 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EEI Nº 03 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 850 m
  • PParque LezamaVerde · Parque · 240 m
  • PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 400 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 470 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 460 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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