Apartamento de 1 ambientes em La Boca — foto 1 de 51 / 5 · 13 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 1 ambientes em La Boca

Av Almirante Brown 100

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
33 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
16 anos (2010)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Hermoso Departamento Monoambiente con Cochera, con vista abierta al Parque Lezama - 33 m2
Excelente ubicación sobre la Av Almirante Brown, frente al metrobus y a metros del Hospital Argerich.
Edificio con amenities: pileta, terraza con vista al río y laundry.
El departamento es muy luminoso y silencioso. Se trata de un monoambiente grande con cocina integrada, placard de pared completa con espejo, barra desayunadora, balcón muy cómodo y con vista abierta.
Posee instalación eléctrica completa y nueva.
Cochera incluida propia.
El departamento se vende con los muebles y electrodomésticos incluidos. Esta todo en perfectas condiciones.
Expensas accesibles. El edificio posee encargado permanente y cámaras de seguridad.
Excelente oportunidad.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEPPEEPEEP105k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.629/m²faixa USD 1.531–1.784/m² · para esta metragem USD 50.528–58.888
Preço atípico+95% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +0,5 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,3 km (16 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 74, 86, 93, 129, 130, 152
85
Segurança850 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesParque Lezama a 240 m · 5 em 500 m
98
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 100 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EEI Nº 03 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 850 m
  • PParque LezamaÁrea verde · Parque · 240 m
  • PPlaza Canchita CatalinasÁrea verde · Plaza · 270 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 400 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 470 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 460 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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