Appartamento di 3 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 3 locali a La Boca

Olavarria 500

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
82 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Viví la Amplitud: 3 Amb en La Boca con Vista Abierta y Pura Luz Apto Crédito
Ubicado sobre Olavarría 500, esquina Martín Rodríguez, en el barrio de La Boca, a metros de Av. Almirante Brown y con excelentes accesos hacia el centro porteño. Zona con identidad barrial, cercanía a espacios culturales, comercios y múltiples medios de transporte.
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Este departamento de 3 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido al frente y vista abierta, lo que aporta gran ingreso de luz natural.
Dispone de dos dormitorios, cocina comedor espaciosa con lugar para una mesa, lavadero independiente y baño completo. Ambientes cómodos, bien ventilados y con gran potencial para personalizar.
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y buena ubicación en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
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En principio, este inmueble cumple los requisitos APTO CRéDITO.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.
MEDIDAS Y DATOS:

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 932/m²intervallo USD 882–1038/m² · per questa superficie USD 72.284–85.120
Prezzo anomalo+51% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · -1,6 % superficie · +1,1 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti9 linee di autobus entro 300 m: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152
82
Sicurezza988 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlazoleta de los Molfetteses a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 210 m
100
  • ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDScuola · Nivel primario común · 50 m
  • EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 340 m
  • PPlaza SolisVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 860 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 880 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 300 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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