1 / 5 · 25 más en el avisoViví La Amplitud: 3 Amb En La Boca Con Vista Abierta Y Pura Luz Apto Crédito
Olavarria 500
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Viví la Amplitud: 3 Amb en La Boca con Vista Abierta y Pura Luz Apto Crédito
Ubicado sobre Olavarría 500, esquina Martín Rodríguez, en el barrio de La Boca, a metros de Av. Almirante Brown y con excelentes accesos hacia el centro porteño. Zona con identidad barrial, cercanía a espacios culturales, comercios y múltiples medios de transporte.
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Este departamento de 3 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido al frente y vista abierta, lo que aporta gran ingreso de luz natural.
Dispone de dos dormitorios, cocina comedor espaciosa con lugar para una mesa, lavadero independiente y baño completo. Ambientes cómodos, bien ventilados y con gran potencial para personalizar.
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y buena ubicación en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
Te gustaría conocer la propiedad en detalle?
Coordiná una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada ambiente acompañado por un asesor inmobiliario que responderá todas tus consultas en tiempo real.
En principio, este inmueble cumple los requisitos APTO CRéDITO.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.
MEDIDAS Y DATOS:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,6 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 20 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 932 · similitud 84
Departamento De 3 Ambientes Al Frente Con Balcon Corrido Y CLa Boca · 140 m · 78 m² · 3 amb · 1986USD 1.218/m²ajustado 1.097 · similitud 83
Departamento De 4 Ambientes Al FrenteLa Boca · 90 m · 75 m² · 4 amb · 1966USD 933/m²ajustado 912 · similitud 81
Excelente Departamento De 3 Amb. 80 M2 Con BalconLa Boca · misma dirección · 92 m² · 3 amb · 1996USD 1.250/m²ajustado 1.111 · similitud 81
Departamento De 3 Ambientes Al Frente Con BalconLa Boca · 360 m · 80 m² · 3 amb · 1956USD 813/m²ajustado 839 · similitud 80
Departamento De 3 Ambientes Al Contrafrente .La Boca · 90 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 923/m²ajustado 882 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 300 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.