Apartamento de 3 ambientes em La Boca — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 3 ambientes em La Boca

Olavarria 500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
69 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
60 anos (1966)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Viví la Amplitud: 3 Amb en La Boca con Vista Abierta y Pura Luz Apto Crédito
Ubicado sobre Olavarría 500, esquina Martín Rodríguez, en el barrio de La Boca, a metros de Av. Almirante Brown y con excelentes accesos hacia el centro porteño. Zona con identidad barrial, cercanía a espacios culturales, comercios y múltiples medios de transporte.
El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Este departamento de 3 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con un living comedor de generosas dimensiones, con salida a un balcón corrido al frente y vista abierta, lo que aporta gran ingreso de luz natural.
Dispone de dos dormitorios, cocina comedor espaciosa con lugar para una mesa, lavadero independiente y baño completo. Ambientes cómodos, bien ventilados y con gran potencial para personalizar.
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacios amplios y buena ubicación en una de las zonas más tradicionales de la ciudad.
Te gustaría conocer la propiedad en detalle?
Coordiná una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada ambiente acompañado por un asesor inmobiliario que responderá todas tus consultas en tiempo real.
En principio, este inmueble cumple los requisitos APTO CRéDITO.
AVISO LEGAL: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, CUCICBA Matrícula N 7199.
MEDIDAS Y DATOS:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPPPP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 932/m²faixa USD 882–1.038/m² · para esta metragem USD 72.284–85.120
Preço atípico+51% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · -1,6 % metragem · +1,1 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte9 linhas de ônibus em 300 m: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 152
82
Segurança988 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
36
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlazoleta de los Molfetteses a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 210 m
100
  • ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDEscola · Nivel primario común · 50 m
  • EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 210 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 340 m
  • PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 860 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 880 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 300 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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