1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a La Boca
Araoz De Lamadrid
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Se trata de un departamento que originalmente disponía de una configuración clásica de 3 ambientes, y que luego de una completa refacción, se transformo en un amplísimo dos ambientes con entrepiso, muy funcional y moderno. Cuenta con amplio living comedor con entrepiso, escritorio, cocina comedor, dormitorio y baño.
Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y de Av. Don Pedro de Mendoza y de la calle Olavarría, plena área comercial del barrio. Próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos.
Muy buena luz natural. Muy ventilado. Expensas 87.000 $ (Marzo 2025). Orientación Este. Excelente estado, completamente reciclado a nuevo.
MEDIDAS
Pasillo: 1,53x3,67Cocina: 3,71x2,93Living Comedor: 5x3,17 + 3,1x3,9Habitación: 3,94x3,56Entrepiso: 3,1x2,05 alt:1,64Baño: 3,8x1,95AltURA techo: 3,57
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
XINTEL(SBI-SBI-1251)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +29 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · stesso indirizzo · 73 m² · 3 locali · 2021USD 1849/m²corretto 1862 · somiglianza 71
Appartamento di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · 350 m · 50 m² · 2 locali · 2006USD 1438/m²corretto 1530 · somiglianza 69
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 300 m · 53 m² · 3 localiUSD 1415/m²corretto 1384 · somiglianza 68
Appartamento di 1 locali a San NicolásSan Nicolás · 130 m · 43 m² · 1 locali · 2025USD 2021/m²corretto 1916 · somiglianza 65
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 370 m · 61 m² · 3 locali · 1946USD 1393/m²corretto 2031 · somiglianza 64
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · stesso indirizzo · 86 m² · 3 locali · posto autoUSD 2500/m²corretto 2212 · somiglianza 62
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 80 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 110 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EFAMILIA DE CABEZONScuola · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAScuola · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 10 m
- PPcia. de San LuisVerde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad MaimónidesUniversità · 330 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversità · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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