1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 2 חד׳, La Boca
Araoz De Lamadrid
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 60 מ״ר
- מקורה
- 38 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Se trata de un departamento que originalmente disponía de una configuración clásica de 3 ambientes, y que luego de una completa refacción, se transformo en un amplísimo dos ambientes con entrepiso, muy funcional y moderno. Cuenta con amplio living comedor con entrepiso, escritorio, cocina comedor, dormitorio y baño.
Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y de Av. Don Pedro de Mendoza y de la calle Olavarría, plena área comercial del barrio. Próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos.
Muy buena luz natural. Muy ventilado. Expensas 87.000 $ (Marzo 2025). Orientación Este. Excelente estado, completamente reciclado a nuevo.
MEDIDAS
Pasillo: 1,53x3,67Cocina: 3,71x2,93Living Comedor: 5x3,17 + 3,1x3,9Habitación: 3,94x3,56Entrepiso: 3,1x2,05 alt:1,64Baño: 3,8x1,95AltURA techo: 3,57
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
XINTEL(SBI-SBI-1251)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +29 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -2.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa SoldatiVilla Soldati · אותה כתובת · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 2021USD 1,849/m²מתוקנן 1,862 · דמיון 71
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 350 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2006USD 1,438/m²מתוקנן 1,530 · דמיון 69
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 300 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳USD 1,415/m²מתוקנן 1,384 · דמיון 68
דירה, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 130 מ׳ · 43 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 2,021/m²מתוקנן 1,916 · דמיון 65
דירה, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 370 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,393/m²מתוקנן 2,031 · דמיון 64
דירה, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · אותה כתובת · 86 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 2,500/m²מתוקנן 2,212 · דמיון 62
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SC. Pellegriniסובטה · Línea B · 80 מ׳
- S9 De Julioסובטה · Línea D · 110 מ׳
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
- EFAMILIA DE CABEZONבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAבית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
- PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 10 מ׳
- PPcia. de San Luisשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
- UUniversidad Maimónidesאוניברסיטה · 330 מ׳
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 700 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.