1 / 5 · altre 22 nell'annuncioCasa di 6 locali a La Boca
Aristobulo Del Valle 100
I dati
- Superficie totale
- 350 m²
- Coperta
- 280 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Età
- 90 anni (1936)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -33,5 % età · -12,7 % posto auto · +7,4 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · +3,9 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a La BocaLa Boca · 180 m · 433 m² · 6 locali · 1936USD 808/m²corretto 799 · somiglianza 73
Casa di 6 locali a La BocaLa Boca · 330 m · 320 m² · 6 locali · 2026USD 375/m²corretto 272 · somiglianza 63
Casa di 5 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 281 m² · 5 locali · 2006 · posto autoUSD 705/m²corretto 475 · somiglianza 54
Casa di 6 locali a La BocaLa Boca · 390 m · 640 m² · 6 locali · 2026USD 311/m²corretto 240 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 390 m
- ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 580 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 590 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 380 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 150 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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