1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à La Boca
Aristobulo Del Valle 100
Les données
- Surface totale
- 350 m²
- Couverte
- 280 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -33,5 % âge · -12,7 % parking · +7,4 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · +3,9 % surface · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 180 m · 433 m² · 6 p. · 1936USD 808/m²ajusté 799 · similarité 73
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 330 m · 320 m² · 6 p. · 2026USD 375/m²ajusté 272 · similarité 63
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · même adresse · 281 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 705/m²ajusté 475 · similarité 54
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 390 m · 640 m² · 6 p. · 2026USD 311/m²ajusté 240 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 390 m
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 580 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 590 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 150 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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