1 / 5 · altre 21 nell'annuncioCasa di 5 locali a La Boca
Aristóbulo Del Valle 100
I dati
- Superficie totale
- 281 m²
- Coperta
- 229 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Lucía Stern
Hermosa Casa de 6 ambientes de revista !!
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Desarrollada en dos plantas en inmejorable estado, hecha a nuevo por completo con excelente gusto arquitectónico, decorativo y de funcionalidad hace 15 años, todo a nuevo: gas, cloacas, cableado luz y agua, techos.
En planta baja:
Galería / Patio amplio y luminoso, todo sol, que genera ventilación en toda la planta baja.
Estar comedor con salida al patio, cocina separada de muy buenas dimensiones con ventana al frente de la propiedad, dos dormitorios amplios, uno de ellos con un entrepiso/ estudio, todo de doble altura con ventanales al hermoso patio interno ( sol /luz/aire). Baño completo con bañera. Gran lavadero y garage a nivel con entrepiso para baulera amplia.
Segunda planta: fabuloso living, techo a un agua en madera vista de calidad, pisos de madera, con ventanales al frente, una habitación (actualmente escritorio), baño completo con bañera muy amplio, habitación principal con ventanal y acceso una gran terraza privada de ensueño.
Desde el patio se accede a un bello cuarto de huéspedes con terraza y parrilla.
Se respetaron y conservaron los vitraux originales de la casa, mármoles, entrada, puertas altas, marcos de puertas y ventanas en cedro (lustrado), impecables celosías de hierro, todo restaurado con gran calidad. Hecha a criterio y con materiales nobles.
Cómodos accesos en un barrio con mucha historia y muy pintoresco y turístico.
Barrio: Boca
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisaría Comunal: 4
Comisaría Vecinal: 4C
Distrito Escolar: Distrito Escolar IV
Distrito Económico: DISTRITO DE LAS ARTES
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +17,8 % età · +14,5 % posto auto · +7,2 % sicurezza della zona · -6 % superficie · -4,7 % bagni · -0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a La BocaLa Boca · 330 m · 320 m² · 6 locali · 2026USD 375/m²corretto 404 · somiglianza 59
Casa di 6 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 350 m² · 6 locali · 1936USD 571/m²corretto 847 · somiglianza 54
Casa di 5 locali a La BocaLa Boca · 350 m · 183 m² · 5 locali · 1970 · posto autoUSD 1038/m²corretto 1120 · somiglianza 44
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Casa di 4 locali a La BocaLa Boca · 380 m · 170 m² · 4 locali · 1996USD 706/m²corretto 807 · somiglianza 43
Casa di 6 locali a La BocaLa Boca · 490 m · 199 m² · 6 locali · 1946USD 1256/m²corretto 1842 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAScuola · Nivel primario común · 390 m
- ECARLOS R. VIGNALEScuola · Nivel primario común · 580 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNScuola · Nivel primario común · 590 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza SolisVerde · Plaza · 380 m
- PPlazoleta de los MolfettesesVerde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 150 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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