1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 9 locali a La Boca
Irala 800
I dati
- Superficie totale
- 400 m²
- Coperta
- 328 m²
- Locali
- 9
- Camere
- 8
- Bagni
- 4
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA BOCA IDEAL INVERSOR
Gran propiedad sobre lote propio con 400 metros totales y enorme potencial de desarrollo.
Distribuida en dos plantas, con múltiples ambientes y un patio de casi 60 m², ideal para transformar en un espacio verde único.
En planta baja, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee una gran habitación de más de 40 m², ideal para adaptar como playroom, estudio o incluso dividir en varios ambientes. Desde este sector se accede a un amplio patio de casi 60 m², que aporta luz natural y ofrece un espacio ideal para generar un jardín, área de esparcimiento o expansión verde. También cuenta con lavadero independiente y un ambiente adicional en el fondo.
En planta alta, la propiedad continúa con una distribución muy funcional: living, cocina, varios dormitorios de muy buenas dimensiones (algunos superiores a 25 m²), baño y circulación mediante pasillos amplios. La diversidad de ambientes permite pensar en una reorganización moderna o incluso subdivisión.
Perfecta para reciclar, subdividir o generar renta.
Una opción difícil de encontrar por precio, tamaño y proyección.
CONSULTAR POR FINANCIACION.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +43,8 % età · +4,9 % bagni · +1,1 % verde · +1 % distanza dalla subte · -1 % superficie · +0,8 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 9 locali a La BocaLa Boca · stesso indirizzo · 400 m² · 9 locali · 2026USD 250/m²corretto 250 · somiglianza 97
Casa di 5 locali a La BocaLa Boca · 320 m · 400 m² · 5 locali · 2026USD 663/m²corretto 708 · somiglianza 61
Casa a La BocaLa Boca · 320 m · 377 m² · 1946USD 395/m²corretto 604 · somiglianza 61
Casa a La BocaLa Boca · 220 m · 521 m² · 1976USD 960/m²corretto 1383 · somiglianza 53
Casa di 6 locali a La BocaLa Boca · 390 m · 400 m² · 6 locali · 1936USD 413/m²corretto 669 · somiglianza 52
Casa a La BocaLa Boca · 270 m · 300 m² · 1956USD 800/m²corretto 1222 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EANTONIO J. BUCICHScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EREPUBLICA DE CHILEScuola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 390 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 790 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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