1 / 8 · altre 19 nell'annuncioPH di 5 locali a Liniers
Carlos Encina al 500
I dati
- Superficie totale
- 120 m²
- Coperta
- 74 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph sin expensas no apto creditoubicado en el barrio de Liniers, sobre la calle Carlos Encina al 500, este ph se encuentra en una zona tranquila y de perfil barrial. A solo tres cuadras de la Plaza Larrazábal, con comercios en la zona y acceso a líneas de colectivo (80 y 117), lo que permite una buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Muy cerca al Hospital Santojanni. La propiedad forma parte de un ph de solo 4 unidades, siendo esta la N° 3 y se encuentra en una calle de tránsito tranquilo. La unidad, originalmente de 3 ambientes, fue ampliada y actualmente cuenta con 5 ambientes: planta baja: - Dos habitaciones- Cocina independiente- Baño completo- Lavadero- Patio cubierto/livingplanta alta: - Terraza- Sector parcialmente cubierto- Dos ambientes más (quincho, posibles dormitorios, escritorio, espacio de trabajo o de reuniones) Detalles de calidad constructiva: Construcción tradicional. Ambientes con ventilación natural y mucha luminosidad. Ampliación que permite mayor aprovechamiento de la superficie. Se realizaron mejoras en instalaciones, incluyendo renovación de la conexión eléctrica y actualización de cañerías de agua y gas. Importante: La propiedad no es apta crédito. Tu consulta es bienvenida! Hablame si te gustaría verlo o si tenés alguna duda. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -9,1 % età · -4,7 % bagni · -4,4 % superficie · +1,6 % verde · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a LiniersLiniers · 310 m · 125 m² · 3 locali · 1986USD 920/m²corretto 947 · somiglianza 70
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PH di 3 locali a LiniersLiniers · stesso indirizzo · 150 m² · 3 locali · 2001USD 900/m²corretto 880 · somiglianza 65
PH di 3 locali a LiniersLiniers · 350 m · 93 m² · 3 localiUSD 1688/m²corretto 1641 · somiglianza 51
PH di 3 locali a LiniersLiniers · 260 m · 103 m² · 3 locali · 2012USD 1262/m²corretto 1088 · somiglianza 51
PH di 3 locali a LiniersLiniers · 200 m · 79 m² · 3 locali · 2000USD 2089/m²corretto 1860 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANScuola · Nivel primario común · 370 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza de IsidoraVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenVerde · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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