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PH · Venda · Liniers

PH de 5 ambientes em Liniers

Carlos Encina al 500

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
120 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph sin expensas no apto creditoubicado en el barrio de Liniers, sobre la calle Carlos Encina al 500, este ph se encuentra en una zona tranquila y de perfil barrial. A solo tres cuadras de la Plaza Larrazábal, con comercios en la zona y acceso a líneas de colectivo (80 y 117), lo que permite una buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Muy cerca al Hospital Santojanni. La propiedad forma parte de un ph de solo 4 unidades, siendo esta la N° 3 y se encuentra en una calle de tránsito tranquilo. La unidad, originalmente de 3 ambientes, fue ampliada y actualmente cuenta con 5 ambientes: planta baja: - Dos habitaciones- Cocina independiente- Baño completo- Lavadero- Patio cubierto/livingplanta alta: - Terraza- Sector parcialmente cubierto- Dos ambientes más (quincho, posibles dormitorios, escritorio, espacio de trabajo o de reuniones) Detalles de calidad constructiva: Construcción tradicional. Ambientes con ventilación natural y mucha luminosidad. Ampliación que permite mayor aprovechamiento de la superficie. Se realizaron mejoras en instalaciones, incluyendo renovación de la conexión eléctrica y actualización de cañerías de agua y gas. Importante: La propiedad no es apta crédito. Tu consulta es bienvenida! Hablame si te gustaría verlo o si tenés alguna duda. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPEEHP100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.224/m²faixa USD 947–1.560/m² · para esta metragem USD 113.681–187.236
-32% vs. comparáveisPede USD 99.900; os comparáveis ajustados implicam USD 146.888.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,1 % idade · -4,7 % banheiros · -4,4 % metragem · +1,6 % áreas verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte1 linha de ônibus em 300 m: 117
53
Segurança334 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
78
Escolas12 em 800 m · a mais próxima a 300 m
91
Áreas verdesPlaza de Isidora a 370 m · 3 em 500 m
90
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 510 m
100
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANEscola · Nivel primario común · 370 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
  • PPlaza de IsidoraÁrea verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenÁrea verde · Plaza · 400 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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