PH, 5 חד׳, Liniers — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 19 במודעה
PH · למכירה · Liniers

PH, 5 חד׳, Liniers

Carlos Encina al 500

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
120 מ״ר
מקורה
74 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph sin expensas no apto creditoubicado en el barrio de Liniers, sobre la calle Carlos Encina al 500, este ph se encuentra en una zona tranquila y de perfil barrial. A solo tres cuadras de la Plaza Larrazábal, con comercios en la zona y acceso a líneas de colectivo (80 y 117), lo que permite una buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Muy cerca al Hospital Santojanni. La propiedad forma parte de un ph de solo 4 unidades, siendo esta la N° 3 y se encuentra en una calle de tránsito tranquilo. La unidad, originalmente de 3 ambientes, fue ampliada y actualmente cuenta con 5 ambientes: planta baja: - Dos habitaciones- Cocina independiente- Baño completo- Lavadero- Patio cubierto/livingplanta alta: - Terraza- Sector parcialmente cubierto- Dos ambientes más (quincho, posibles dormitorios, escritorio, espacio de trabajo o de reuniones) Detalles de calidad constructiva: Construcción tradicional. Ambientes con ventilación natural y mucha luminosidad. Ampliación que permite mayor aprovechamiento de la superficie. Se realizaron mejoras en instalaciones, incluyendo renovación de la conexión eléctrica y actualización de cañerías de agua y gas. Importante: La propiedad no es apta crédito. Tu consulta es bienvenida! Hablame si te gustaría verlo o si tenés alguna duda. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPEEHP100k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,224/m²טווח USD 947–1,560/m² · לשטח הזה USD 113,681–187,236
‎-32% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 99,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 146,888.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-9.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % שטח · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, LiniersLiniers · 310 מ׳ · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 920/m²מתוקנן 947 · דמיון 70
  • PH, 5 חד׳, LiniersLiniers · 430 מ׳ · 157 מ״ר · 5 חד׳ · 1991
    USD 1,389/m²מתוקנן 1,526 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, LiniersLiniers · אותה כתובת · 150 מ״ר · 3 חד׳ · 2001
    USD 900/m²מתוקנן 880 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, LiniersLiniers · 350 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,688/m²מתוקנן 1,641 · דמיון 51
  • PH, 3 חד׳, LiniersLiniers · 260 מ׳ · 103 מ״ר · 3 חד׳ · 2012
    USD 1,262/m²מתוקנן 1,088 · דמיון 50
  • PH, 3 חד׳, LiniersLiniers · 200 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 2000
    USD 2,089/m²מתוקנן 1,860 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 117
53
ביטחון334 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
78
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza de Isidora במרחק 370 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
90
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 510 מ׳
100
  • ECOLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 מ׳
  • PPlaza de Isidoraשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • PPlaza Cnel. Martín Irigoyenשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.