Appartamento di 1 locali a Liniers — foto 1 di 81 / 8 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Liniers

Appartamento di 1 locali a Liniers

Av. Rivadavia Al 10700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
26 m²
Coperta
22 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
9 anni (2017)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 45.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Departamento Monoambiente Villa Luro apto creditoubicado en el vibrante barrio de Villa Luro, este acogedor departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Situado en la Av. Rivadavia Ver datos , este departamento de 25 m2 se encuentra en el cuarto piso con orientación sur, asegurando buena iluminación natural durante el día. Consta: - Ambiente integrado con sector cocina con amoblamientos bajo mesada y conexión para lavarropas. - Baño completo con cuadro de ducha. Ambiente amplio y luminoso Comercialización: Financiación privada 30% y Apto CréditoUbicación y Zona: sobre Av. Rivadavia - 300 mts plaza - 400 mts Estación Sarmiento Liniers. aviso: Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. - Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2283/m²intervallo USD 1987–2753/m² · per questa superficie USD 51.669–71.583
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 53.000; i comparabili corretti indicano USD 59.365.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,4 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto84 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti12 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182, 185
85
Sicurezza374 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 340 m
81
VerdePlaza de Isidora a 280 m · 3 entro 500 m
95
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,1 km
92
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EREPUBLICA DE COREAScuola · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza de IsidoraVerde · Plaza · 280 m
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenVerde · Plaza · 390 m
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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