Квартира, 1 комн., Liniers — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Liniers

Квартира, 1 комн., Liniers

Av. Rivadavia Al 10700

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
26 м²
Крытая
22 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 9 (2017)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 45 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento Monoambiente Villa Luro apto creditoubicado en el vibrante barrio de Villa Luro, este acogedor departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Situado en la Av. Rivadavia Ver datos , este departamento de 25 m2 se encuentra en el cuarto piso con orientación sur, asegurando buena iluminación natural durante el día. Consta: - Ambiente integrado con sector cocina con amoblamientos bajo mesada y conexión para lavarropas. - Baño completo con cuadro de ducha. Ambiente amplio y luminoso Comercialización: Financiación privada 30% y Apto CréditoUbicación y Zona: sobre Av. Rivadavia - 300 mts plaza - 400 mts Estación Sarmiento Liniers. aviso: Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. - Según el art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPEEEPP53 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 283/m²диапазон USD 1 987–2 753/м² · для этой площади USD 51 669–71 583
-11 % к аналогамЗапрашивают USD 53 000; скорректированные аналоги дают USD 59 365.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +9,4 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 136, 163, 182, 185
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 374 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 340 м
81
Зелёные зоныPlaza de Isidora — 280 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 1,1 км
92
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDШкола · Nivel primario común · 340 м
  • EREPUBLICA DE COREAШкола · Nivel primario común · 410 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza de IsidoraЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PPlaza Cnel. Martín IrigoyenЗелёная зона · Plaza · 390 м
  • CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 820 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.